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住宅抵押贷款,全款房产抵押周转贷款,抵押商品现房经营贷款,适用房屋抵押建筑装修贷款,自建住宅出国留学贷款,抵押拆迁安置购房合同助学贷款等注意事项:
1、广州住宅抵押贷款需要是贷款人名下的住宅,如果有第三人共有,则在住宅贷款时必须出具共有人同意抵押住宅贷款的声明书,并签字;
2、广州住宅抵押贷款在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;
3、广州住宅贷款需要明确贷款用途.一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品、教育、出国留学等项目,如果违规使用住宅贷款资金,可能被房贷银行追回贷款资金.
1.住宅贷款,额度高：由于广州住宅属于固资,因此用住宅抵押贷款额度高；
2.广州住宅贷款门槛较低：只需住宅贷款是用以有效用途,符合条件就能够申请贷款；
3.小产权房产抵押生意贷款,自建现房抵押应急贷款,抵押个人房屋经营贷款,商住两用住宅应急贷款,商住房本抵押出国留学贷款等贷款限期较长：（10~
30年）；
4.款项用途普遍：住宅贷款用途限定少；
5.贷款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
企业房产贷款,按揭现房应急贷款,商品房屋抵押建筑装修贷款,抵押经济适用住房贷款,抵押集体房本周转贷款等现房抵押贷款的条件：
广州抵押现房贷款的要求：
1.抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押现房房龄(从现房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证;
4.抵押现房贷款人提供现房共有人的所有人签字同意书,广州现房贷款房龄不超20年,现房面积超过40平以上.
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